Com rentar un apartament sense crèdit a USA? . Finalment ha arribat als Estats Units i té documentació vàlida i possiblement fins i tot un treball . Ara només necessita un lloc per quedar-se, però no té un puntuació de crèdit per mostrar-li al seu futur propietari. Com a titular de visa o immigrant, és possible que es pregunti com obtenir un apartament sense crèdit .
A continuació, analitzem algunes de les seves opcions i també vam explorar com un préstec personal pot ser la solució adequada per a vostè.
Aquí hi ha 9 formes de llogar sense historial de crèdit
1. Busqui un propietari privat
Alguna vegada ha vist les paraules apartaments de lloguer sense verificació de crèdit o propietari privat sense verificació de crèdit en els seus anuncis locals o en línia? Sens dubte, aquest és el treball d'un propietari privat, que està desesperat per omplir les seves propietats de lloguer amb inquilins per alleujar la càrrega financera d'una hipoteca, serveis públics i impostos sobre la propietat. I la seva necessitat equival a regles de verificació de crèdit més flexibles per a vostè.
Les companyies d'administració d'apartaments i les associacions de condominis probablement realitzaran una verificació de crèdit d'un sol·licitant i basaran la seva aprovació o desaprovació únicament en aquesta informació . No obstant això, els propietaris privats poden ser més indulgents . El seu interès en convertir-se en el seu inquilí podria significar que estan disposats a comprometre amb la seva falta d'historial creditici. És més probable que no trobi apartaments de verificació de crèdit en aquesta ruta.
2. Demaneu a algú amb bon crèdit que sigui la seva codeutor
En el cas que no pugui proporcionar un bon historial creditici, pot valer la pena demanar-li a un parent, com el seu pare o germà, que sigui la seva codeutor. Per descomptat, el seu codeutor haurà de tenir un bon historial de crèdit per ajudar a que la seva sol·licitud passi la línia i tingueu en compte que no ha de viure amb vostè.
La signatura conjunta simplement vol dir que si no pot pagar el lloguer, la seva signant serà responsable de cobrir aquests costos. La signatura conjunta no és una cosa que es prengui a la lleugera. Assegureu-vos que els seus pagaments de lloguer estiguin sempre a temps per evitar deixar que un ésser estimat s'afanyi a pagar el seu deute.
3. Trobi un company de quart amb un bon historial creditici
Si no pot obtenir un codeutor, o tria no fer-ho, llavors el següent pas beneficiós seria trobar un company d'habitació que tingui un bon historial creditici. 'Punts de bonificació si ell o ella ja té un contracte d'arrendament d'un departament!
Els propietaris, ja siguin privats o una empresa més gran, poden aprovar la seva sol·licitud en funció dels seus ingressos combinats, així com la qualificació creditícia del seu company de quart.
4. Oferta per pagar més per avançat
Particularment en el cas d'un arrendador privat, és possible que pugui superar la línia oferint pagar més de les seves despeses des del principi, ja sigui un mes addicional de lloguer o un bo més gran. Això no només li mostra al seu arrendador que és financerament capaç, sinó que també es pren seriosament el lloguer de la propietat i no té por de posar els seus diners on està la seva boca.
Per descomptat, és important que realment tingui els fons disponibles per poder seguir endavant. Tampoc pensi que això li dóna una targeta per sortir de la presó. Assegureu-vos de pagar el lloguer restant a temps o d'hora, i mai tard.
5. Mostra comprovant d'ingressos
Si no té crèdit i no pot trobar un codeutor o company de quart amb un bon historial creditici, llavors no tot està perdut. És possible que pugui mostrar un comprovant d'ingressos a l'arrendador per proporcionar evidència que pot pagar els pagaments de lloguer si més no en el futur previsible.
Recordeu que els propietaris generalment buscaran un ingrés que sigui dues o tres vegades més gran que el que demanen a lloguer. A més, si té actius o diners en estalvis, assegureu-vos d'esmentar-també.
6. Ofereixi mudar-se el més aviat possible
La propietat vacant li costa molts diners als propietaris, ja que cada mes vol dir que estan perdent ingressos potencials. Oferir mudar-se immediatament pot ajudar a convèncer a un propietari que li lliuri l'apartament. Podran tornar a obtenir un ingrés per lloguer tan aviat com comenci el seu contracte d'arrendament en lloc d'haver d'esperar a l'inquilí perfecte amb la puntuació de crèdit adequat.
7. Sol·licitar un acord mes a mes
Un acord de mes a mes ofereix versatilitat tant per al propietari com per al llogater. Ningú està tancat en un llarg contracte. És possible que a l'propietari no li agradi l'administrador associat amb un acord de mes a mes, de manera que pot demanar un pagament de lloguer mensual més alt. Però obtenen més efectiu i l'opció de finalitzar l'acord tan aviat com finalitzi el mes.
8. Pagui el lloguer del primer mes per avançat
Els propietaris essencialment dirigeixen un negoci i cada negoci necessita un flux de caixa positiu. Ofereixi pagar els primers mesos de lloguer per avançat. El propietari definitivament prendrà seriosament la seva sol·licitud.
9. Proporcioneu un dipòsit de seguretat més gran o un dipòsit de lloguer
Aquest és el millor i més efectiu consell sobre com obtenir un apartament sense crèdit. Oferta per pagar un dipòsit de seguretat més gran (també conegut com a dipòsit de lloguer). Això demostrarà els seus ingressos i declararà el seu compromís amb el propietari. El propietari també tindrà seguretat en cas que acabi sense pagar. Atès que una gran part de el risc de l'propietari es mitiga, és molt probable que això pugui convèncer-lo que li doni l'apartament, malgrat la seva falta de puntuació creditici.
Preguntes freqüents
Com trobo un codeutor?
Quan algú accepta signar conjuntament el seu contracte de lloguer per vostè, és un gran problema, ja que acorden pagar la factura en cas que no pugui complir amb els pagaments del seu lloguer. Per tant, quan busqui un codeutor, és millor acostar-sol a aquells amb els quals té una relació propera i de confiança, com un pare o un germà.
Quin tipus de puntuació de crèdit necessita per llogar un apartament?
Encara que de vegades no pot trobar apartaments de verificació de crèdit, en la majoria dels casos necessitarà un puntuació de crèdit de al menys entre 600 i 620. De mitjana, la majoria dels puntuacions de crèdit cauen entre 600 i 750. Un puntuació de 700 o més es considera bo i qualsevol cosa de 800 o més és excel·lent.
Com puc obtenir un apartament sense ingressos?
Si està buscant llogar un apartament sense comprovant d'ingressos o historial creditici, serà necessari un codeutor o company d'habitació amb suficients ingressos i historial creditici. No obstant això, és possible que el seu codeutor hagi de presentar una sol·licitud i proporcionar documents per confirmar el seu salari.
Es pot llogar un apartament amb un puntuació de 500 crèdits?
Si l'arrendador no li dóna importància a la puntuació de crèdit d'un sol·licitant, llavors és possible llogar apartaments sense verificació de crèdit amb un puntuació de crèdit més baix de 500. No obstant això, si aquest no és el cas, llavors una prova acceptable d'ingressos , o pot ser necessari un codeutor o company de quart amb un puntuació de crèdit molt més alt.
Consells finals
Llogar una casa o apartament sense historial creditici pot presentar un desafiament, però certament és possible. Per apartaments sense verificació de crèdit, busqui els que ofereixen els propietaris privats, ja que poden ser més indulgents amb l'historial de crèdit. També pot enfortir la seva sol·licitud de lloguer demanant-li a algú amb bon crèdit que sigui la seva codeutor, trobant un company de quart amb un bon historial creditici, oferint-li pagar més despeses per avançat o mostrant proves d'ingressos, actius o estalvis suficients.
Descàrrec de responsabilitat: Aquest és un article informatiu.
Redargentina no dóna assessorament jurídic o legal, ni està destinat a ser presos com a consell legal.
L'espectador / usuari d'aquesta pàgina web d'usar la informació anterior només com una guia, i sempre s'ha de comunicar amb les fonts anteriors o amb els representants governamentals de l'usuari per obtenir la informació més actualitzada en aquest moment, abans de realitzar una decisió.
Continguts
- Aquí hi ha 9 formes de llogar sense historial de crèdit
- 1. Busqui un propietari privat
- 2. Demaneu a algú amb bon crèdit que sigui la seva codeutor
- 3. Trobi un company de quart amb un bon historial creditici
- 4. Oferta per pagar més per avançat
- 5. Mostra comprovant d'ingressos
- 6. Ofereixi mudar-se el més aviat possible
- 7. Sol·licitar un acord mes a mes
- 8. Pagui el lloguer del primer mes per avançat
- 9. Proporcioneu un dipòsit de seguretat més gran o un dipòsit de lloguer
- Preguntes freqüents
- Consells finals