Apartaments per a gent de baixos recursos . Els programes de assistència governamental per a l'habitatge inclouen aplicar per apartaments de baixos recursos . Habitatges públiques proporcionades per agències estatals o federals, habitatges en un complex d'apartaments privats subvencionats pel govern o un val per ajudar a trobar un espai d'habitatge adequat a través d'un propietari de la secció 8 .
La sol·licitud de programes d'habitatge patrocinats pel govern comença amb l'Autoritat d'Habitatge Públic de la seva ciutat o comtat. Mentre que la FASE supervisa les necessitats d'habitatge a nivell de ciutat i estat, el Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà dels Estats Units és l'agència federal de supervisió.
Apartaments de l'Autoritat d'Habitatge Públic
Apartaments de govern. Departaments de baixos recursos. Els PHAs a les ciutats mantenen programes que ajuden els individus i les famílies. Demani al seu PHA local. Recordeu que es dóna preferència als que treballen a el menys a temps parcial, assisteixen a l'escola o són gent gran discapacitats.
Els sol·licitants han de passar una verificació d'antecedents, no tenir antecedents penals i ser residents legals. No poden tenir deutes de consum que excedeixin el 60 per cent dels ingressos de la llar.
El procés de sol·licitud a l'PHA inclou la recopilació dels noms de tots els membres de la família que viuran en l'habitatge i proporcionar les seves dates de naixement, números d'assegurança social i històries recents d'habitatge i ocupació. La majoria de les oficines de la PHA tenen llistes d'espera; parli amb el seu assistent social sobre opcions alternatives.
Prepareu-vos amb tota la informació per assegurar-se que se l'inclogui en la llista el mateix dia que vagi. Si ha de portar els papers com els talons de pagament en una data posterior, retardarà la seva sol·licitud.
secció 8
aplicació per a apartaments baixos recursos.
Si no pot aconseguir un habitatge a través d'un complex finançat per la PHA, sol·liciti un val de la Secció 8 . El val és per a famílies de baixos ingressos els ingressos no superin el 50 per cent dels ingressos mitjans de la zona. Els vals paguen als propietaris participants directament, amb la diferència pagada per l'inquilí.
Sol·liciti'ls a l'oficina de la PHA de la seva àrea . És probable que també hi hagi una llista d'espera per als vals de la Secció 8. Es dóna preferència a les famílies sense llar, a les que paguen més de el 50 per cent dels seus ingressos en concepte de lloguer i a les que són desplaçades involuntàriament.
Les sol·licituds requereixen la informació de sol·licitant, incloent-hi el número de seguretat social, data de naixement i historial de treball. S'han d'incloure proves d'ingressos i costos de lloguer actuals per obtenir un estatut de major prioritat.
Habitatges de propietat privada subvencionades
Renda d'apartaments de baixos recursos . Els habitatges subvencionades de propietat privada inclouen els complexos d'apartaments que mantenen un cert nombre d'unitats per a habitatges subvencionades. El complex no és propietat ni està operat pel PELL . El lloguer no sol estar completament subvencionat. El complex rep un crèdit fiscal per tenir inquilins que qualifiquen per a habitatges o subsidis de la PHA.
Una vegada que hagi sol·licitat a l'oficina de la PHA, demani-li al seu assistent social una llista de les opcions d'habitatge subsidiada de propietat privada. Haurà de sol·licitar-ho directament a l'complex perquè ho considerin. Aquesta és una bona opció per a una família que està experimentant una dificultat temporal, però preveu poder llogar més tard de l'complex sense el subsidi i sense haver de mudar-se de nou.
Com qualificar per a habitatges de baixos ingressos
Potser es pregunti: Com qualifico per a un habitatge de baixos ingressos? Per començar, haurà de conèixer la definició de baixos ingressos del seu comtat. Per exemple, una família de quatre vivint a San Francisco amb un ingrés anual combinat de $ 129,000, o menys, qualificaria per a habitatges de baixos ingressos. A la ciutat de Nova York, aquest nombre és de $ 85,350. Mentrestant, a Chicago, són $ 71,300. Aquests límits canvien anualment, així que consulti aquesta calculadora d'Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) per conèixer els límits d'ingressos més actualitzats per a la seva comtat.
La millor manera d'esbrinar si reuneix els requisits per a un habitatge de baixos ingressos (Habitatge públic i Secció 8) és comunicar-se amb l'autoritat d'habitatge local. Per trobar la informació de contacte de les agències d'habitatge públic a la seva ciutat, visiteu el lloc web de HUD . La majoria de les autoritats locals d'habitatge també mantenen els seus propis llocs web, de manera que pot trobar informació rellevant buscant en línia a la seva autoritat local d'habitatge.
Després de determinar que qualifica per a un habitatge de baixos ingressos, hauríeu de comprovar els seus ingressos amb el HUD. Per mostrar un comprovant d'ingressos, pot usar:
- Rebuts de pagament recents
- factures
- Declaracions d'impostos de l'IRS
També és possible que hagi de proporcionar un historial de lloguer, aprovar una verificació d'antecedents penals i presentar proves que és ciutadà o resident legal dels EE. UU.
Trobar un departament
Un cop hagi confirmat que és elegible per a un habitatge de baixos ingressos, el següent pas és trobar un apartament.
També pot consultar la Cerca d'habitatges assequibles en el lloc web de HUD. Es pot trobar un gran recurs integral en aquesta guia d'habitatge assequible .
Un cop hagueu trobat algunes opcions assequibles, obtingui i completi la sol·licitud de lloguer. Voldrà tenir la informació de la llar disponible. Per a tots els residents que viuran en la seva unitat d'habitatge, necessitarà el seu:
- noms complets
- Quantitat d'ingressos i comprovant d'ingressos
- Llista d'actius d'individus
- Números de seguretat social
La informació sobre com presentar cada sol·licitud varia, però cada comunitat viva o arrendador l'ha de proporcionar abans de lliurar-li la sol·licitud. Assegureu-vos de seguir les instruccions de cada comunitat i envieu les sol·licituds en conseqüència. És possible que el posin en una llista d'espera i, si ho està, és possible que el contactem i li preguntin si vol romandre en la llista d'espera. Respongui immediatament per evitar ser eliminat de la llista.
Què passa si els meus ingressos canvien?
És important ser honest sobre qualsevol canvi en els seus ingressos. Si ho atrapen ocultant informació o mentint sobre els seus ingressos, podria arriscar-se a perdre l'elegibilitat per complet. Si rep un augment de sou o qualsevol altre tipus d'ingrés addicional, repórtelo immediatament al seu assistent social d'Habitatge Públic o Secció 8. L'escenari més probable és que no haurà de mudar-se, però és possible que hagi de pagar un lloguer una mica més alt cada mes en endavant.
altres Consideracions
Depenent d'on visqui, el temps que porta obtenir l'aprovació per un habitatge públic o una unitat de la Secció 8 pot ser llarg. Les ciutats de tot el país estan bregant amb llistes d'espera massives; moltes ciutats fins i tot s'han vist obligades a tancar les llistes d'espera sense una data establerta per reobrir. Parli amb el seu HUD local per veure quines són les restriccions d'habitatge per a persones de baixos ingressos a la ciutat on desitja mudar-se.
Consells
Per donar-li una idea de la seva posició en relació amb l'ingrés mitjà, els límits d'ingressos de 2010 de l'HUD mostren que el 80 per cent de l'ingrés mitjà d'una llar de quatre persones a l'àrea metropolitana de Sant Josep-Sunnyvale-Santa Clara, Califòrnia, és de 80.700 dòlars. El 50 per cent de la mitjana per la mateixa mida de família és igual a 51.750 dòlars.
Malgrat aquests límits relativament alts, l'Informe de Característiques dels residents de l'HUD revela que el 97 per cent dels residents d'habitatges públics a l'àrea metropolitana de Sant Josep guanyen menys de l'30 per cent de l'ingrés mitjà de l'àrea, que és de $ 31,050, a partir del 2010.
referències
- Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà d'EE. UU.: Full de Dades de Vals d'Elecció d'Habitatge
- Autoritat d'Habitatge de la Ciutat de Los Angeles: Sol·licitud d'Habitatge Públic
- Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà d'EE. UU.: Assistència de lloguer
recursos
Continguts